Objektart: Doppel-Einfamilienhaus
Lage: Ruhige, naturnahe Umgebung
Besonderheiten: Grosszügiger Garten, Wellnessbereich, hochwertige Ausstattung

Lage und Naturverbundenheit
Diese weitläufige Immobilie bietet Ihnen einen Rückzugsort, der perfekt mit der Natur harmoniert. Inmitten einer ruhigen und idyllischen Umgebung gelegen, lädt die Gegend zu entspannten Spaziergängen und Naturerlebnissen ein. Geniessen Sie die Schönheit der Natur direkt vor Ihrer Haustür und profitieren Sie von der Nähe zu erstklassigen Bildungseinrichtungen: Die Primarschule ist in wenigen Gehminuten erreichbar, während die Sekundarschule und die International School im benachbarten Ort Aesch liegen.

Erdgeschoss - Grosszügiges Wohnzimmer mit Kamin
Das Wohnzimmer ist das Herzstück des Hauses. Die weitläufige Fensterfront sorgt für lichtdurchflutete Räume und bietet einen direkten Zugang zur grossen Terrasse. Hier schaffen gemütliche Ruhezonen und der knisternde Kamin eine Wohlfühlatmosphäre für entspannte Stunden.
Helles Esszimmer mit Blick ins Grüne:
Das angrenzende Esszimmer eröffnet einen herrlichen Ausblick in den gepflegten Garten. Eine Terrasse bietet den idealen Rahmen für gesellige Grillabende und entspannte Stunden mit Freunden und Familie.
Offene Küche:
Die Küche ist mit gängigen Küchengeräten ausgestattet und verfügt zusätzlich über einen Dampfgarer

Obergeschoss - gemütlicher Balkon 
Im oberen Stockwerk befinden sich drei Schlafzimmer, die mit hochwertigem Parkett ausgestattet sind. Eines der Zimmer bietet einen Zugang zu einem grosszügigen Balkon. Hier können Sie Hochbeete anlegen oder den Tag in Ihrer Lounge mit Blick ins Grüne ausklingen lassen.

Untergeschoss - Hobbyraum, Weinkeller, Waschraum
Ein beheizter Raum – ursprünglich eine Garage – kann als zusätzliches Schlafzimmer oder Saunabereich genutzt werden. Ergänzend gibt es einen Weinkeller, einen Waschraum mit Waschmaschine und Tumbler sowie eine bestehende Sauna, die nach Bedarf hinzugefügt werden kann.

Aussenbereich - Liebevoll gestalteter Garten
Der sorgfältig angelegte Garten ist eine wahre Oase der Ruhe. Ein Unterstand für Gartengeräte sowie ein 4000-Liter-Regenwassertank zur Bewässerung sorgen für Funktionalität im Einklang mit der Natur.
Unterkellerte Doppelgarage und zusätzliche Parkmöglichkeiten:
Für Ihre Fahrzeuge stehen eine geräumige Doppelgarage sowie bis zu drei weitere Aussenparkplätze zur Verfügung. Der Hobbyraum bietet ausreichend Platz für eine Werkstatt oder kreative Projekte.
Gut isoliert und hochwertig ausgestattet
Die Wände des Hauses sind mit umweltfreundlichen Multipor- und Kalzium-Silikat-Platten der Firma HAGA AG gedämmt. Auch das Dach wurde neu erneuert, um für ein komfortables Wohnklima zu sorgen. Die grosszügigen Platzverhältnisse und die hochwertige Ausstattung bieten höchsten Wohnkomfort und machen dieses Haus zu einem perfekten Zuhause für Familien und Ruhesuchende.

Fazit
Lassen Sie sich von diesem charmanten Doppel-Einfamilienhaus verzaubern. Die Kombination aus ruhiger Lage, durchdachtem Wohnkonzept und hochwertiger Ausstattung machen diese Immobilie zu einem einzigartigen Angebot. Der liebevoll gestaltete Garten, die grosszügigen Räume und der vielseitige Wellnessbereich laden zum Geniessen und Entspannen ein.

Link zum virtuellen 360° Rundgang: https://my.matterport.com/show/?m=t2RtBr3f4RQ

Für detaillierte Informationen und Besichtigungen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Ihr avenaris Immobilien Team





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