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Wohnzimmer Erdgeschoss
Aussenansicht
Velounterstand
Wohnzimmer Erdgeschoss
Küche Erdgeschoss
Küche Erdgeschoss
Zimmer 1 Obergeschoss
Zimmer 3 Obergschoss
Badezimmer Obergeschoss
Zimmer Dachgeschoss
Zimmer Dachgeschoss
Badezimmer Dachgeschoss
Beheizter Bastelraum Untergeschoss
Gedeckter Gartensitzplatz
Garten
Situationsplan
Querschnitt
Grundriss Erdgeschoss
Grundriss Obergeschoss
Grundriss Dachgeschoss
Grundriss Untergeschoss
Kantonale Gebäudeversicherung
Grundbuchauszug Seite 1
Grundbuchauszug Seite 2
Lageplan

"Modernes Doppeleinfamilienhaus an ruhiger und zentraler Lage"

CHF 1'250'000.-

In der Schwarzmatt 2a, Sissach

Reserviert
~ 150 m²
~ 172 m²
5.5

Beschreibung

Das ganztägig besonnte 5.5-Zimmer-Eckhaus mit einem zusätzlich beheizten Bastelraum befindet sich an einer ruhigen und familienfreundlichen Wohnlage. Das Haus bietet Ihnen den perfekten Rückzugsort. Das benachbarte Landschloss Ebenrain mit einer zauberhaften Gartenanlage eignet sich hervorragend für ausgedehnte Spaziergänge. Die Nähe zu den wichtigsten Infrastrukturen wie Schulen, Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln machen das Haus zu einem idealen Zuhause für eine Familie.

Ein weiteres Highlight bildet der zeitgemässe und gut konzipierte Grundriss mit lichtdurchfluteten Räumen. Der moderne Innenausbau vermittelt ein angenehmes Wohngefühl.

Im Erdgeschoss erwartet Sie eine offene Küche, die nahtlos in den geräumigen Wohn- und Essbereich übergeht. Mit den hochwertigen Küchengeräten wie Dampfgarer und Backofen können Sie kulinarische Köstlichkeiten zubereiten und gemeinsame Zeit mit Ihrer Familie verbringen. Ein Gäste-WC auf dieser Ebene sorgt für zusätzliche Bequemlichkeit. Vom Wohn- und Esszimmer gelangen Sie zum gedeckten Gartensitzplatz, der Sie in Ihren pflegeleichten Garten führt.

Im Obergeschoss stehen Ihnen drei gut geschnittene Zimmer zur Verfügung, die ausreichend Platz für Ihre ganze Familie bieten. Ein frisch renoviertes, helles Badezimmer mit WC, Dusche und Badewanne sorgt für viel Komfort. 

Ein grosszügiges Dachzimmer sowie ein Badezimmer mit WC und Dusche befinden sich im ausgebauten Dachgeschoss. Es kann vielseitig genutzt werden, sei es als zusätzliches Schlafzimmer, Arbeitsbereich oder Freizeitraum.

Das Untergeschoss umfasst ein beheizter Bastelraum - ideal für Hobbys und kreative Projekte. Ein weiterer Bastelraum (Keller) mit direkten Zugang zum Garten sowie ein praktischer Heiz- und Waschraum, der Ihren Alltag erleichtert.

Diese Liegenschaft vereint modernen Komfort, grosszügige Räumlichkeiten und eine ideale Lage. Es hat viele Extras und Vorzüge, die wir Ihnen gerne in einem kleinen Ausschnitt aufzeigen möchten.
  • Moderne Küche mit viel Stauraum
  • Einbauschränke
  • Fliegengitter
  • Velounterstand
  • 1 Carport und 2 Aussenparkplätze
  • Gemeinsamen Luftschutzraum
  • Anschluss an das Fernwärmenetz optional
  • Glasfasernetz
  • Übertrag der attraktiven Hypothek
Gerne zeigen wir Ihnen Ihr neues Zuhause bei einem persönlichen Besichtigungstermin.

Wir freuen uns auf Sie.

Ihr avenaris Immobilien Team

Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr oder explizite Zusicherung, auch gegenüber Dritten, hinsichtlich der Genauigkeit, Zuverlässigkeit oder Vollständigkeit der Informationen. Dazu zählen insbesondere Bilddaten und Objektangaben. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ohne unsere Zustimmung ist nicht gestattet.

Lage

Sissach

Gemeinde

Sissach ist die einwohnerstärkste Gemeinde im Oberen Baselbiet, sie ist jedoch bestrebt seinen dörflichen Charakter beizubehalten.

Insgesamt werden in Sissach ca. 3'000 Arbeitsplätze in Handwerksbetrieben, Industrie und den Dienstleistungsbetrieben angeboten.

Zum aktiven Dorfleben tragen sicher auch die zahlreichen Vereine bei. Ein Grossteil dieser betätigt sich kulturell oder sportlich.

Die Gemeinde kombiniert Urbanität mit ländlicher Umgebung und ermöglicht höchste Lebens- und Wohnqualität. Der historische Ortskern bietet zahlreiche Geschäfte und lässt keine Wünsche offen.

Die Gemeindefläche ist zu 47,3% bewaldet und gewährt auch Erholungssuchenden und Naturfreuden reiche Möglichkeiten. Ein tiefer Steuerfuss von 57 % macht die Gemeinde zudem fiskalisch attraktiv. 

Die gute Erschliessung an Bahn- und Autobahnanschluss macht Sissach zu einem beliebten Wohnort.


Quelle: Gemeinde Sissach

Eigenschaften

Umgebung
  • Ländlich
  • Geschäfte
  • Einkaufsmöglichkeiten
  • Bank
  • Post
  • Restaurant(s)
  • Bahnhof
  • Busbahnhof
  • Bushaltestelle
  • Autobahnanschluss
  • Kinderfreundlich
  • Spielplatz
  • Kinderkrippe
  • Kindergarten
  • Primarschule
  • Sekundarschule
  • Sportzentrum
  • Freibad
  • Tennis Zentrum
  • Wanderwege
  • Radweg
  • Museum
  • Kino
  • Arzt
Aussenbereich
  • Garten
  • Gartensitzplatz
  • Ruhige Lage
  • Carport
Innenbereich
  • Offene Küche
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Schutzraum
  • Bastelraum
  • Fliegengitter
  • Dreifachverglasung
  • Hell
  • Dachfenster
Ausstattung
  • Moderne Küche
  • Kochherd
  • Backofen
  • Steamer
  • Kühlschrank
  • Tiefkühler
  • Geschirrspüler
  • Waschmaschine
  • Wäschetrockner
  • Dusche
  • Badewanne
  • Telefon
  • Kabelfernsehen
  • Glasfaser
  • Internetanschluss
Boden
  • Fliesen
  • Parkett
Ausrichtung
  • Süden

Distanzen

 
Öffentliche Verkehrsmittel
435 m
8'
8'
2'
Primarschule
387 m
8'
8'
2'
Geschäfte
241 m
4'
4'
2'
Restaurants
127 m
2'
2'
1'