Sie lieben es stadtnah und ruhig zu wohnen. Diese komfortable Eigentumswohnung erfüllt Ihnen diese Ansprüche. In wenigen Gehminuten gelangen Sie zum Naherholungsgebiet "Erlenmattpark", aber auch zu den Kongresszentren und allen gängigen Schulen. Im Umkreis von rund 200 Metern befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants sowie Bushalte- und Tramstellen. Der Bahnhof Bad Bahnhof ist in maximal 5 Minuten erreichbar. 

Die 3.5 Zimmer-Wohnung liegt im 4. Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Über einen erst kürzlich neu installierten Lift, erreichen Sie Ihr neues Zuhause. Sie betreten die gemütliche Wohnung über einen Eingangsbereich, von dem aus alle weiteren Zimmer erschlossen wurden. Zwei grosszügig und gut konzipierte Schlafzimmer befinden sich auf der linken Seite des Ganges und bieten, neben ausreichend Platz zur freien Gestaltung, einen herrlichen Blick in den begrünten Innenhof der umliegenden Mehrfamilienhäuser.
Ein neu gestaltetes Badezimmer mit Lavabo und Badewanne, schliesst sich den Räumen an. Über die rechte Seite des Ganges gelangen Sie in den lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich mit offener Wohnküche. Diese ist mit allen modernen Küchengeräten ausgestattet. Vom Wohnbereich aus haben Sie einen schönen Rundumblick und können sowohl den Sonnenaufgang als auch den Sonnenuntergang mit Blick auf das Münster geniessen.

In den letzten 2 Jahren wurden knapp Fr. 17'000.-- für die Erneuerung der Wohnung investiert. In der Küche einen neuen Kühlschrank, Backofen mit Cerankochfeld, Abzugshaube und Granitplatte. Im Badezimmer neue Fliesen, Dusche, Badewanne und Spiegel. Wände wurden frisch gestrichen, neuer Fenster mit Dreifachverglasung sowie ein neuer Vinylboden. 

Ein geräumiges Kellerabteil und zwei Gemeinschaftswaschräume runden das Angebot ab. 

Derzeit ist die Wohnung vermietet, so dass sich diese Liegenschaft auch als Renditeobjekt eignet.

Für Rückfragen stehen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Sie.

Ihr avenaris Immobilien Team



Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr oder explizite Zusicherung, auch gegenüber Dritten, hinsichtlich der Genauigkeit, Zuverlässigkeit oder Vollständigkeit der Informationen. Dazu zählen insbesondere Bilddaten und Objektangaben. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ohne unsere Zustimmung ist nicht gestattet.