×
Titelbild
Wohnzimmer
Ansicht
Wohnzimmer
Wohn-Essbereich
Balkon
Küche
Küche
Essbereich
Badezimmer 1
Schlafzimmer 2
Badezimmer 2
Gang
Treppenhaus
Gemeinschaftsgarten
Grundriss Wohnung
Grundriss Keller und Garage
Lageplan

Exklusive Eigentumswohnung in ruhiger und zentraler Lage

CHF 1'090'000.-

Im Kugelfang 21, Binningen

110 m²
3.5
2
2
1

Beschreibung

Gönnen Sie sich die Vorzüge dieser hervorragend gepflegten 3.5 Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen, ursprünglich als 4.5 Zimmer Wohnung geplant.

Betreten Sie Ihre neue Eigentumswohnung über einen ansprechenden gestalteten Eingangsbereich. Sonnendurchflutet erwartet Sie Ihre Wohnung ausgelegt mit hochwertigem warmem amerikanischem Parkett und venezianischen Titanfliesen. Der grosszügige Flur ist mit einem Einbauschrank ausgestattet, der viel Stauraum bietet. Hier können Sie Ihre Gäste über eine Freisprechanlage empfangen.

Der angeschlossene, großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Wohnküche wird Sie begeistern. Das Wohnzimmer besticht durch seine angenehme Atmosphäre und den Kamin, der in kühlen Tagen für die richtige Wärme sorgt. Hier werden Sie sich wohlfühlen. Sie finden ausserdem ausreichend Raum zur freien Gestaltung. Sie haben von hier aus Zugang zum grossen Balkon mit schattenspendender Markise.
Ausgestattet mit den modernsten Küchengeräten können Sie Ihren Gästen an der Kücheninsel der modernen Küche einen Apéro reichen oder ein gutes Abendessen am angrenzenden Essbereich geniessen. 

Die Wohnung besticht mit den zwei gut konzipieren Schlafzimmern. Das eine Schlafzimmer verfügt sogar über einen ruhigen Balkon mit Blick ins Grüne. Geniessen Sie hier ein schönes Buch nach einem stressigen Alltag. An das andere Schlafzimmer grenzt eins der beiden Badezimmer, welches mit Badewanne ausgestattet ist. Das andere Badezimmer ist mit einer Dusche versehen.

Die hochwertig verwendeten Materialen in dieser Liegenschaft werden Sie überzeugen.

Eine Gemeinschaftswaschküche und ein Kellerabteil stehen Ihnen im Untergeschoss zur Verfügung.

Die dazugehörige Garage rundet dieses attraktive Angebot ab. 

Gerne zeigen wir Ihnen diese Liegenschaft in einer persönlichen Besichtigung. Wir freuen uns auf Sie.

Ihr avenaris Immobilien Team


Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr oder explizite Zusicherung, auch gegenüber Dritten, hinsichtlich der Genauigkeit, Zuverlässigkeit oder Vollständigkeit der Informationen. Dazu zählen insbesondere Bilddaten und Objektangaben. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ohne unsere Zustimmung ist nicht gestattet.

Lage

Binningen

Gemeinde

Binningen ist eine Gemeinde mit über 15'000 Einwohnerinnen und Einwohnern vor den Toren der Stadt Basel, ein Ort mit einem aktiven Dorfleben und einer über 1000-jährigen Geschichte.Die Dienstleistungen der Gemeinde sind kundenfreundlich und das soziale Netz ist aktiv.

Die Einwohnerinnen und Einwohner profitieren von einem tiefen Steuerfuss.

Binningen verfügt über ein gutes Dienstleistungsangebot für verschiedene Bevölkerungsgruppen. Das gut ausgebaute Schul- und Betreuungsangebot sowie die gemeindeeigenen Angebote für Freizeit und Sport tragen viel dazu bei, dass die Gemeinde gerade bei Familien mit Kindern beliebt ist.

Der Standort der Gemeinde ist attraktiv: Da ist die Nähe zum Basler Stadtzentrum mit seinen Angeboten. Die Grünzonen, das Bruderholz und der Allschwiler Wald mit dem Naturschutzgebiet Herzogenmatt, laden zum Spaziergang ein. Binningen ist durch die öffentlichen Verkehrsmittel optimal erschlossen.

Vorteilhaft ist die Nähe zum Bahnhof und zum Euro-Airport.

Quelle: Gemeinde Binningen

Eigenschaften

Umgebung
  • Stadtzentrum
  • Geschäfte
  • Einkaufsmöglichkeiten
  • Bank
  • Post
  • Restaurant(s)
  • Bushaltestelle
  • Tramhaltestelle
  • Kindergarten
  • Primarschule
  • Sekundarschule
  • Sportzentrum
Aussenbereich
  • Balkon(e)
  • Ruhige Lage
  • Garage
Innenbereich
  • Offene Küche
  • Keller
  • Cheminée
  • Doppelverglasung
  • Lichtdurchflutet
Ausstattung
  • Moderne Küche
  • Glaskeramik
  • Backofen
  • Kühlschrank
  • Geschirrspüler
  • Badewanne
  • Dusche
Boden
  • Parkett
  • Stein
Zustand
  • Gut
Ausrichtung
  • Osten
  • Westen
Besonnung
  • Optimal
  • Morgensonne
  • Abendsonne

Distanzen

 
Öffentliche Verkehrsmittel
250 m
Primarschule
50 m
Geschäfte
250 m
Restaurants
300 m