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Aussenansicht
Wohn- und Esszimmer
Wohn- und Esszimmer
Wohnzimmer
Balkon
Balkon
Schlafzimmer
Badezimmer
WC
Küche
Eingangsbereich
Grundriss
Lageplan

Helle und gepflegte Eigentumswohnung am bevorzugten Bruderholzhang

CHF 740'000.-

Waldeckweg, Binningen

64.3 m²
2.5
1

Beschreibung

Gerne stellen wir Ihnen diese schöne 2.5-Zimmer-Wohnung im ersten Stock im steuergünstigen Binningen vor. Die Wohnung ist nicht nur ideal gelegen, sie bietet auch einen sehr grossen gedeckten Balkon mit toller Aussicht. Treten Sie ein und lassen Sie sich von den zahlreichen Annehmlichkeiten verzaubern, die dieses Zuhause zu bieten hat.

Die Wohnung bietet Ihnen in der Winterzeit ein gemütliches und warmes Ambiente dank Fussbodenheizung und Cheminée, und im Sommer sorgt die Lage am Waldrand für eine angenehme Kühle. Die Stockwerkeigentümergemeinschaft ist sehr auf die Beibehaltung eines hohen Standards bedacht, so dass Sie hier eine gepflegte und technisch einwandfreie Liegenschaft vorfinden.

Das Herzstück dieser Wohnung ist zweifellos das charmante Wohnzimmer mit einer aussergewöhnlichen Raumhöhe. Hier finden Sie ein Cheminée mit einem Luftgebläse. Der hochwertige Travertinboden mit Fussbodenheizung bietet ein angenehmes Raumklima. Dieser Raum lädt zu gemütlichen Abenden und behaglichen Momenten ein. 

Das Schlafzimmer bietet viel Platz und verfügt über einen direkten Zugang zum überdachten 16m² grossen Balkon. Hier können Sie die Abendsonne in vollen Zügen geniessen und entspannte Stunden im Freien verbringen.
Die Küche bietet ausreichend Stauraum und ist mit allen gängigen Küchengeräten ausgestattet. Auch von hier aus haben Sie Zugang zum Balkon.

Ein separates WC und ein Badezimmer mit einem grossen Lavabo und einer einladenden Badewanne ergänzen die Vorzüge dieser Wohnung.

Ein Kellerraum steht Ihnen zur Verfügung, um zusätzlichen Stauraum zu schaffen, und die Gemeinschaftswaschküche bietet ausreichend Waschmöglichkeiten.

Zusätzlich zu all diesen Vorzügen verfügen Sie über einen Einstellhallenplatz mit zwei geräumigen Wandschränken. Der Lift ermöglicht einen bequemen Zugang von der Tiefgarage direkt zu Ihrer Wohnungstür. 


Das Naherholungsgebiet Bruderholz lädt für Spaziergänge ein und zur Liegenschaft selbst gehört sogar noch naturbelassenes Stück Wald, welches zur Erholung und Entspannung einlädt. 

Die umliegende Infrastruktur des täglichen Lebens ist ausgezeichnet und gewährleistet, dass Sie alle Annehmlichkeiten, wie Einkaufsmöglichkeiten und Bus- und Tramanschluss, in Ihrer Nähe haben.

Kurz gesagt, diese Wohnung vereint Komfort, Natur und Stil auf harmonische Weise und bietet Ihnen ein Zuhause, in dem Sie sich rundum wohlfühlen werden. Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung zu kontaktieren.

Ihr avenaris Immobilien Team

Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr oder explizite Zusicherung, auch gegenüber Dritten, hinsichtlich der Genauigkeit, Zuverlässigkeit oder Vollständigkeit der Informationen. Dazu zählen insbesondere Bilddaten und Objektangaben. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ohne unsere Zustimmung ist nicht gestattet.

Lage

Binningen

Gemeinde

Binningen ist eine Gemeinde mit über 15'000 Einwohnerinnen und Einwohnern vor den Toren der Stadt Basel, ein Ort mit einem aktiven Dorfleben und einer über 1000-jährigen Geschichte. Die Dienstleistungen der Gemeinde sind kundenfreundlich und das soziale Netz ist aktiv.

Die Einwohnerinnen und Einwohner profitieren von einem tiefen Steuerfuss.

Binningen verfügt über ein gutes Dienstleistungsangebot für verschiedene Bevölkerungsgruppen. Das gut ausgebaute Schul- und Betreuungsangebot sowie die gemeindeeigenen Angebote für Freizeit und Sport tragen viel dazu bei, dass die Gemeinde gerade bei Familien mit Kindern beliebt ist.

Der Standort der Gemeinde ist attraktiv: Da ist die Nähe zum Basler Stadtzentrum mit seinen Angeboten. Die Grünzonen, das Bruderholz und der Allschwiler Wald mit dem Naturschutzgebiet Herzogenmatt, laden zum Spaziergang ein. Binningen ist durch die öffentlichen Verkehrsmittel optimal erschlossen.

Vorteilhaft ist die Nähe zum Bahnhof und zum Euro-Airport.

Quelle: Gemeinde Binningen

Eigenschaften

Umgebung
  • Berge
  • Geschäfte
  • Einkaufsmöglichkeiten
  • Restaurant(s)
  • Bushaltestelle
  • Tramhaltestelle
  • Kindergarten
  • Primarschule
  • Sekundarschule
  • Wanderwege
  • Krankenhaus / Klinik
Aussenbereich
  • Balkon(e)
  • Ruhige Lage
Innenbereich
  • Lift
  • Einstellhallenplatz
  • Wohnküche
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Fahrradraum
  • Fliegengitter
  • Cheminée
  • Doppelverglasung
  • Hell
  • Mit Charme
Ausstattung
  • Moderne Küche
  • Glaskeramik
  • Backofen
  • Kühlschrank
  • Geschirrspüler
  • Gemeinschaftswaschküche
  • Badewanne
Boden
  • Fliesen
Ausrichtung
  • Süden
  • Westen

Distanzen

 
Öffentliche Verkehrsmittel
145 m
3'
3'
1'
Primarschule
890 m
15'
9'
3'
Geschäfte
1.34 km
21'
11'
5'
Restaurants
135 m
4'
4'
1'