×
Wohnbereich
Aussicht
Aussicht
Essbereich
Küche
Loggia
Gang
Zimmer 1
Zimmer 1
Badezimmer 1
Badezimmer 2
Zimmer 2
Seeblick
Seeblick
Seezugang
Seezugang
Seezugang
Gemeinschaftsraum
Tiefgarage
Velo-Keller
Grundriss Wohnung
Grundriss Untergeschoss
Situationsplan mit Seezugang
Lageplan

Rarität in Sachseln- Eigentumswohnung mit Seeblick und Seezugang

CHF 1'150'000.-

Seehof 4b, Sachseln

100 m²
3.5
2

Beschreibung

Die angebotene Wohnung befindet sich in einer im Jahr 2013 neu erstellten Wohnüberbauung. Das architektonisch durchdachte Wohn-Konzept und die nachhaltige Bauweise, welche durch eine Minergie-Zertifizierung bestätigt wird, machen diese Immobilie zu einem einzigartigen Angebot.

Barrierefreiheit und Komfort:
Die Wohnung ist behindertengerecht gestaltet, und ein Aufzug ermöglicht einen bequemen Zugang zum Eingangsbereich. Bereits im großzügigen Korridor mit maßgefertigten Einbauschränken spüren Sie die Exklusivität der Wohnung. Hochwertiger Eichenparkett, Feinsteinzeug und lichtdurchflutete Zimmer schaffen eine Atmosphäre von Luxus und Komfort.

Wohnbereich und Küche:
Das Herzstück der Wohnung ist das großflächige Wohnzimmer mit einer offenen Wohnküche und einem separaten Essbereich. Die moderne Küche ist mit erstklassigen Geräten wie einem Steamer, einer Glaskeramik und einem Teppanyaki ausgestattet. Vom Essbereich aus gelangen Sie auf die 13,8 m2 große Loggia mit einem außergewöhnlichen Blick über den See, perfekt für entspannte Abende und beeindruckende Sonnenuntergänge.

Schlaf- und Badezimmer:
Zwei gut geschnittene Zimmer bieten ausreichend Raum zur individuellen Gestaltung. Die beiden hochwertigen Bäder mit Oberlichtern sind mit einer Dusche bzw. einer Badewanne und Dusche ausgestattet und tragen zum exklusiven Charakter der Wohnung bei.

Zusätzliche Annehmlichkeiten:
Die Wohnung verfügt über einen Tiefgaragenstellplatz mit Velokeller, einen großzügigen Keller (ca. 20m2) und einen Wasch-Trocknungsraum mit Waschmaschine, Tumbler und Trocknungsgerät. Ein großer Hobbyraum (ca. 50m2) steht der Allgemeinheit zur Verfügung und kann für CHF 50.- pro Tag inklusive Toilette und Seeblick genutzt werden.

Seezugang und Freizeitmöglichkeiten:
Ein exklusiver Seezugang, nur mit einem Schlüssel zugänglich, befindet sich nur wenige Schritte von der Wohnung entfernt. Hier stehen eine Bootsanlegestelle, ein Raum für Sonnenschirme, Stühle, ein Kajak-Depot und eine wunderschön begrünte Liegefläche zur Verfügung. Ein wahres Urlaubsparadies vor der eigenen Haustür.




Diese Wohnung ist ein Wohntraum für gehobene Ansprüche. Genießen Sie Luxus, Komfort und eine einzigartige Lebensqualität. Das avenaris Immobilien Team freut sich darauf, Ihnen diese einzigartige Liegenschaft persönlich zu zeigen. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um sich von diesem Wohnjuwel verzaubern zu lassen. Wir freuen uns auf Sie!

Ihre avenaris Immobilien AG

Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr oder explizite Zusicherung, auch gegenüber Dritten, hinsichtlich der Genauigkeit, Zuverlässigkeit oder Vollständigkeit der Informationen. Dazu zählen insbesondere Bilddaten und Objektangaben. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ohne unsere Zustimmung ist nicht gestattet.

Lage

Sachseln

Gemeinde

Sachseln ist eine äusserst vielseitige Gemeinde. Mit seiner herrlichen Lage am Sarnersee, umgeben von einer malerischen Berglandschaft, ist Sachseln der ideale Ort zum Leben, wohnen und arbeiten. die dort ansässigen Industriebetriebe geniessen Weltruf und bieten viele hochwertige Arbeitsplätze. Sachseln ist ein bekannter Wallfahrtsort und in dieser Gemeinde befindet sich der geografische Mittelpunkt der Schweiz.    

Die Gemeinde Sachseln erstreckt sich entlang des Sarnersee-Ostufers und hat eine Fläche von 6'183 ha. Sie ist damit die fünftgrösste der sieben Obwaldner Gemeinden. Sie ist unterteilt in Sachseln Dorf, die Richtung Brünig gelegenen Weiler Edisried und Ewil sowie den Wallfahrtsort Flüeli-Ranft. Das Dorf liegt beim Sarnersee auf 470 Meter über Meer, die höchste Erhebung ist das 2'254 Meter hohe Brünig-Haupt, im südlichen Gemeindegebiet gelegen. Dort, auf der Älggi-Alp, 1'645 Meter über Meer, befindet sich der geografische Mittelpunkt der Schweiz, der 1988 anlässlich der 150-Jahrfeier der Schweizerischen Landestopografie ausgemessen wurde.

In der Gemeinde Sachseln kann ein breitgefächertes Bildungsangebot genutzt werden. Kindern ab 3 ½ Jahren steht die Spielgruppe für erste Spielbegegnungen mit Gleichaltrigen zur Verfügung. Rund 530 Kinder und Jugendliche werden an den dortigen Schule von rund 70 Klassen- und Fachlehrpersonen unterrichtet. In Sachseln stehen dafür die vier Schulhäuser „Mattli", „Stuckli“, „Türli“ und "Arni" und an der Aussenschule Flüeli-Ranft ein Schulhaus zur Verfügung.

Sachseln verfügt über eine breit gefächerte Wirtschaftsstruktur mit über 2000 Arbeitsplätzen. Am meisten Personen sind im Industrie- und Gewerbesektor beschäftigt, gefolgt vom Dienstleistungssektor mit Gastgewerbe und Tourismus und der Land- und Forstwirtschaft.

Quelle: Einwohnergemeinde Sachseln

Eigenschaften

Umgebung
  • See
  • Geschäfte
  • Einkaufsmöglichkeiten
  • Bank
  • Post
  • Restaurant(s)
  • Bahnhof
  • Kindergarten
  • Primarschule
  • Sekundarschule
  • Kantonsschule/Gymnasium
  • Wanderwege
  • Radweg
  • Krankenhaus / Klinik
  • Arzt
Aussenbereich
  • Balkon(e)
  • Garten im Stockwerkeigentum
  • Am Ufer
Innenbereich
  • Behindertengerecht
  • Lift
  • Einstellhallenplatz
  • Offene Küche
  • Keller
  • Hobbyraum
  • Einbauschrank
  • Dreifachverglasung
  • Lichtdurchflutet
Ausstattung
  • Moderne Küche
  • Glaskeramik
  • Backofen
  • Steamer
  • Kühlschrank
  • Geschirrspüler
  • Waschmaschine
  • Wäschetrockner
  • Badewanne
  • Dusche
  • Telefon
  • Internetanschluss
  • Elektrische Rollläden
  • Gegensprechanlage
  • Kontrollierte Wohnungslüftung
Boden
  • Fliesen
  • Parkett
  • Stein
Ausrichtung
  • Westen
Baustandard
  • Minergie® zertifiziert

Distanzen

 
Öffentliche Verkehrsmittel
1.3 km
Primarschule
1.8 km
Geschäfte
1.3 km
Restaurants
2 km