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Titelbild
Foto 1
Grundriss
Situationsplan mit Seezugang
Lageplan

Rarität in Sachseln- 3,5 Zimmerwohnung mit Seeblick und Seezugang

CHF 1'490'000.-

Seehof 4b, Sachseln

108.5 m²
3.5
2

Beschreibung

Zum Verkauf steht eine aussergewöhnliche 3,5 Zimmer Wohnung mit einer 13,8m2 grossen Loggia. Nachhaltiges Bauen wurde hier bestens verwirklicht, eine Minergie-Zertifizierung liegt vor.

Diese Wohnung liegt im obersten Stockwerk einer im Jahre 2013 neu erstellten Wohnüberbauung, welche durch ihr architektonisch gut durchdachtes Wohn-Konzept besticht.

Behindertengerecht, per Lift erreichen Sie den Eingangsbereich Ihres neuen Zuhauses. Im geräumigen Korridor mit passenden Einbauschränken dürfen Sie Ihre Gäste begrüssen. Schon hier spüren Sie die Exklusivität der Liegenschaft, hochwertiger Eichenparket, Feinsteinzeug und lichtdurchflutete Zimmer unterstreichen dies.
Über den Flur erreichen Sie das Herzstück Ihres neuen Eigenheims, das grossflächige Wohnzimmer mit angrenzender offener Wohnküche und separatem Essbereich. Die moderne Küche ist mit hochwertigen Küchengeräten wie einem Steamer, einer Glaskeramik, einem Teppanyaki etc., ausgestattet. Vom Essbereich können Sie Ihre ruhige Loggia betreten mit aussergewöhnlichem Blick über den See. Geniessen Sie hier abends herrliche Sonnenuntergänge.
Zwei gut geschnittene Zimmer mit ausreichend Raum zur freien Gestaltung, und zwei hochwertige Bäder, eines mit Dusche und eines mit Badewanne und Dusche ausgestattet, runden dieses einmalige Angebot ab.

Darüber hinaus bietet die Wohnung zusätzlich einen Tiefgaragenstellplatz, einen Keller und einen geräumigen Waschraum, der eine Waschmaschine und einen Tumbler beinhaltet. Dieser Raum ist auch gut als Hobbyraum nutzbar.

Ein Seezugang ein paar Schritte von Ihrem Zuhause entfernt, mit Bootsanlegestelle, einem Badehaus und einer wunderschön begrünten Liegefläche lassen Träume wahr werden. Urlaub vor der Haustür.

Lassen Sie sich von dieser einzigartigen Liegenschaft verzaubern. Ein absoluter Wohntraum für gehobene Ansprüche. Hier können Sie geniessen, erleben und träumen.

Gerne zeigen wir Ihnen diese Wohnung in einem persönlichen Besichtigungstermin.



Wir freuen uns auf Sie. 

Ihr avenaris Immobilien Team



Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr oder explizite Zusicherung, auch gegenüber Dritten, hinsichtlich der Genauigkeit, Zuverlässigkeit oder Vollständigkeit der Informationen. Dazu zählen insbesondere Bilddaten und Objektangaben. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ohne unsere Zustimmung ist nicht gestattet.

Lage

Sachseln

Gemeinde

Sachseln ist eine äusserst vielseitige Gemeinde. Mit seiner herrlichen Lage am Sarnersee, umgeben von einer malerischen Berglandschaft, ist Sachseln der ideale Ort zum Leben, wohnen und arbeiten. die dort ansässigen Industriebetriebe geniessen Weltruf und bieten viele hochwertige Arbeitsplätze. Sachseln ist ein bekannter Wallfahrtsort und in dieser Gemeinde befindet sich der geografische Mittelpunkt der Schweiz.    

Die Gemeinde Sachseln erstreckt sich entlang des Sarnersee-Ostufers und hat eine Fläche von 6'183 ha. Sie ist damit die fünftgrösste der sieben Obwaldner Gemeinden. Sie ist unterteilt in Sachseln Dorf, die Richtung Brünig gelegenen Weiler Edisried und Ewil sowie den Wallfahrtsort Flüeli-Ranft. Das Dorf liegt beim Sarnersee auf 470 Meter über Meer, die höchste Erhebung ist das 2'254 Meter hohe Brünig-Haupt, im südlichen Gemeindegebiet gelegen. Dort, auf der Älggi-Alp, 1'645 Meter über Meer, befindet sich der geografische Mittelpunkt der Schweiz, der 1988 anlässlich der 150-Jahrfeier der Schweizerischen Landestopografie ausgemessen wurde.

In der Gemeinde Sachseln kann ein breitgefächertes Bildungsangebot genutzt werden. Kindern ab 3 ½ Jahren steht die Spielgruppe für erste Spielbegegnungen mit Gleichaltrigen zur Verfügung. Rund 530 Kinder und Jugendliche werden an den dortigen Schule von rund 70 Klassen- und Fachlehrpersonen unterrichtet. In Sachseln stehen dafür die vier Schulhäuser „Mattli", „Stuckli“, „Türli“ und "Arni" und an der Aussenschule Flüeli-Ranft ein Schulhaus zur Verfügung.

Sachseln verfügt über eine breit gefächerte Wirtschaftsstruktur mit über 2000 Arbeitsplätzen. Am meisten Personen sind im Industrie- und Gewerbesektor beschäftigt, gefolgt vom Dienstleistungssektor mit Gastgewerbe und Tourismus und der Land- und Forstwirtschaft.

Quelle: Einwohnergemeinde Sachseln

Eigenschaften

Umgebung
  • See
  • Geschäfte
  • Einkaufsmöglichkeiten
  • Bank
  • Post
  • Restaurant(s)
  • Bahnhof
  • Kindergarten
  • Primarschule
  • Sekundarschule
  • Kantonsschule/Gymnasium
  • Wanderwege
  • Radweg
  • Krankenhaus / Klinik
  • Arzt
Aussenbereich
  • Balkon(e)
  • Garten im Stockwerkeigentum
  • Am Ufer
Innenbereich
  • Behindertengerecht
  • Lift
  • Einstellhallenplatz
  • Offene Küche
  • Keller
  • Hobbyraum
  • Einbauschrank
  • Dreifachverglasung
  • Lichtdurchflutet
Ausstattung
  • Moderne Küche
  • Glaskeramik
  • Backofen
  • Steamer
  • Kühlschrank
  • Geschirrspüler
  • Waschmaschine
  • Wäschetrockner
  • Badewanne
  • Dusche
  • Telefon
  • Internetanschluss
  • Elektrische Rollläden
  • Gegensprechanlage
  • Kontrollierte Wohnungslüftung
Boden
  • Fliesen
  • Parkett
  • Stein
Ausrichtung
  • Westen
Baustandard
  • Minergie® zertifiziert

Distanzen

 
Öffentliche Verkehrsmittel
1.3 km
Primarschule
1.8 km
Geschäfte
1.3 km
Restaurants
2 km