Das Iselin-Quartier in Basel-Stadt ist eine äußerst vielfältige und beliebte Wohngegend. Hier können Sie ein hochwertiges Wohnerlebnis inmitten der Stadt genießen und gleichzeitig einen Rückzugsort für Ruhe und Entspannung finden. Die Lage bietet den Vorteil, dass alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens wie Verkehrsanbindungen, Schulen, Restaurants und Geschäfte bequem zu Fuß erreichbar sind.

Diese Liegenschaft wird zurzeit als Mehrfamilienhaus genutzt, kann aber auch als Einfamilienhaus umgebaut werden. Es bietet vier gut konzipierte Wohnungen und jede davon hat seinen eigenen Charme und Stil.

Im Erdgeschoss befindet sich eine helle 2-Zimmer-Wohnung mit einer Fläche von ca. 49 m2. Das geräumige Wohn- und Esszimmer mit Fischgrätparkett bietet genügend Platz für individuelle Gestaltungsideen. Das angrenzende Schlafzimmer verfügt über einen Balkon mit einem wunderschönen Blick auf den großen Garten.

Im ersten und zweiten Obergeschoss gibt es ebenfalls 2-Zimmer-Wohnungen mit einer Fläche von ca. 56 m2. Diese Wohnungen haben den gleichen Grundriss und bieten jeweils einen Balkon, der zusätzlichen Platz im Freien ermöglicht.

Im dritten Obergeschoss/Dachgeschoss ist eine weitere 2-Zimmer-Wohnung mit einer Fläche von rund 44 m2. Diese Wohnung bietet eine gemütliche Atmosphäre und viel Tageslicht.

Die Kellerabteile sowie der Heizungsraum mit sanierter Gasleitung und neuem Fernwärmeanschluss befinden sich im Kellergeschoss. 

Alle Wohnungen sind derzeit an solvente Bewohner vermietet. Für Investoren ein Renditeobjekt mit einem besonderen Mehrwert. Die Bruttorendite liegt derzeit bei ca. 2.7%. Aufgrund der Größe und Aufteilung eignet sich diese Immobilie auch hervorragend als Zweifamilienhaus für eine Familie, die zusammenleben, aber dennoch ihre eigene Privatsphäre wahren möchte.

Wir laden Sie herzlich ein, diese Liegenschaft bei einem persönlichen Besichtigungstermin kennenzulernen und sich selbst von seinem Charme zu überzeugen. Wir freuen uns auf Sie.

Ihr avenaris Immobilien Team

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