Das zum Verkauf stehende großzügige Einfamilienhaus mit nachhaltiger Technologie befindet sich in ruhiger und zentraler Lage in Büren. Die perfekte Kombination aus Wohnqualität und modernem Wohnkomfort.

Beim Betreten des Hauses erwartet Sie ein geräumiger Flur mit direktem Zugang zu einem Gäste-WC. Der 45m² große und 5.17m hohe Wohn- und Essbereich beeindruckt mit 3-fach verglasten, bodentiefen Fenstern und einer offenen Wohnküche. Die Küche verfügt über exklusive Einrichtungen, wie z.B. einen Dampfgarer und einen 82-Flaschen Weinkühlschrank. Ein Reduit bietet ausreichender Stauraum. Vom Wohnzimmer gelangen Sie auf eine umlaufende Terrasse mit einem herrlichen Ausblick. Über eine Treppe erreichen Sie zudem Ihren Garten.

Das Dachgeschoss beherbergt ein Schlafzimmer mit Panoramafenster, einen begehbaren Kleiderschrank, ein Badezimmer mit Dusche sowie einen Schminktisch mit Badewanne für private Entspannung. Ein angegliederter Balkon bietet die perfekte Umgebung, um ein gutes Buch zu genießen und sich zurückzuziehen.
 
Im Souterrain erwarten Sie drei gut konzipierte Zimmer, jedes mit grosser Fensterfront und Zugang zum Garten. Zwei Badezimmer, eines mit Dusche und eines mit Badewanne, sorgen für weiteren Komfort. Zusätzlich gibt es eine hochwertige Sauna der Firma Küng, um vom Alltag abzuschalten. Ein Technik- und Waschraum mit einer hochmodernen Entkalkungsanlage rundet das Angebot auf dieser Ebene ab.

Ein Sitzplatz und ein beheizter ganzjährig nutzbarer Whirlpool im Garten bieten weitere Entspannungsmöglichkeiten. Der Garten wird mit einem Rasen und mit Wiesenblumen als Blickfang und Kiesbeet zwischen Haus und Begrünung angelegt und wird Ihrer Familie viel Freude bereiten.

Hervorzuheben wären folgende Extras:

- Sicherheitssystem mit Kameras und Öffnungsmelder bei allen Aussentüren und Fenstern
- Holz-/Aluminium Fenster, 3-fach verglast, teilweise abschliessbar
- grossflächige Steinzeug- oder Keramikplatten
- Dachfenster über Fernbedienung steuerbar
- LED Stufenbeleuchtung mit Sensor
- Aussenwhirlpool Massagefunktion, Mosaik gefliest
- Haustürschloss mit Dreipunktverschluss
- im Aussenbereich Ganzglas-Geländersystem rahmenlos für ein Maximum an Transparenz
- Aluminium Lammellenstoren mit Windsensoren, steuerbar über ABB KNX Smart home
- 2-3 Personen Sauna mit Panorama-Glasfront, Lautsprecher und LED Beleuchtung
- 3x6m grosse Garage mit Starkstromanschluss und zwei Besucherparkplätze
- Vorbereitung für Ladestationen für Elektroautos
- Vorbereitung für Dach-Photovoltaikanlage
- Minergie-Standard für energieeffizientes Wohnen
- ABB Smart Home System für modernste Steuerungstechnologie
- ABB Video Türsprechanlage mit Smartphone Anbindung und App-Kopplung
  (intern im Haus oder auch extern weltweiter Zugriff)
- Einbauschränke: u.a. Gäste-Garderobe, Sitzbank-Regal, Kleiderschrank, Schminktisch
- Hausvorplatz und kompletter Eingangsbereich aus Granit Naturstein
- alle Schlafzimmer weisen eine Höhe von 2.92m auf
- Leuchten von XAL und MAWA
- Wandbündige Türen und flächenbündige Sockelleisten

Exklusive Materialien, wie Eichenparkett, hochwertige Fliesen und Sanitäreinrichtungen und Sichtbeton mit Holzstruktur verleihen dem Haus eine edle Note. Je nach Baufortschritt sind noch Änderungswünsche umsetzbar.

Dieses Einfamilienhaus vereint Luxus, Nachhaltigkeit und modernen Wohnkomfort in einer ruhigen Umgebung. Mit durchdachter Architektur und hochwertigen Ausstattungen bietet es einen Ort des Wohlfühlens und ist gleichzeitig auf die Bedürfnisse einer nachhaltigen Lebensweise ausgerichtet.

Nutzen Sie die Gelegenheit, Ihr neues Zuhause zu entdecken! Gerne zeigen wir Ihnen diese Liegenschaft in einem persönlichen Besichtigungstermin.

Ihr avenaris Immobilien Team



Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr oder explizite Zusicherung, auch gegenüber Dritten, hinsichtlich der Genauigkeit, Zuverlässigkeit oder Vollständigkeit der Informationen. Dazu zählen insbesondere Bilddaten und Objektangaben. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ohne unsere Zustimmung ist nicht gestattet.