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Ansicht
Zugang
Aussenansicht
Garten mit Wald
Wiese / Weide
Schopf
Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
Kinderzimmer 2 Erdgeschoss
Treppe zum Obergeschoss
Gang Obergeschoss
Zimmer 1 Obergeschoss
Gartenhaus
Gartenhaus Erdgeschoss
Gartenhaus Obergeschoss
Balkon Gartenhaus
Lageplan
Grundrissplan Erdgeschoss
Grundrissplan Obergeschoss
Grundrissplan Keller
Querschnitt

Charmantes 5-Zimmer Einfamilienhaus an ruhiger und zentraler Lage

CHF 1'800'000.-

Amselweg , Reinach BL

~ 14'052 m²
5
4

Beschreibung

Im Verkauf steht ein renovierungsbedürftiges Schmuckstück für echte Liebhaber. Dieses freistehende Einfamilienhaus ist auf einem 3'101 m2 grossen Grundstück gelegen und verfügt über einen 9'998 m2 geschlossenen Wald. Hier können Sie Natur pur erleben und dennoch erreichen Sie in 10 Minuten die nächste Tramhaltstelle (Heiligholz Münchenstein). Kindergarten, Primarschule, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Gehminuten erreichbar. 

Das Haus aus dem Jahre 1914 kann durch eine Kernsanierung zu einer idyllischen Oase ausgebaut werden. Im Erdgeschoss befinden sich das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit zwei geräumigen Zimmern, einem Badezimmer mit Badewanne sowie ein zusätzlicher Raum mit Wasseranschluss für eine moderne Küche. Der Balkon mit Weitsicht ist ein weiteres Highlight dieser einzigartigen Liegenschaft. 

Über eine stilvolle Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss, in dem sich zwei gut konzipierte Zimmer befinden. Zwei weitere Räumen können nach Wunsch ausgebaut werden. Der Charme des Hauses kann sich hier gut mit moderner Architektur verbinden lassen.

Im Keller liegen drei Räume, wobei einer dieser Räume gut als Büro ausgestaltet werden kann. Ein Waschzimmer darf auf dieser Ebene nicht fehlen. 

Ein Schopf und ein Gartenhaus runden dieses attraktive Angebot ab.

Wir freuen uns, Ihnen die Gestaltungsmöglichkeiten dieses aussergewöhnlichen Einfamilienhauses in einem persönlichen Besichtigungstermin aufzeigen zu dürfen.

Ihr avenaris Immobilien Team


Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr oder explizite Zusicherung, auch gegenüber Dritten, hinsichtlich der Genauigkeit, Zuverlässigkeit oder Vollständigkeit der Informationen. Dazu zählen insbesondere Bilddaten und Objektangaben. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ohne unsere Zustimmung ist nicht gestattet.

Lage

Reinach

Gemeinde

Mit fast 20‘000 Einwohnerinnen und Einwohnern kann man bei Reinach schon fast nicht mehr von einem Dorf sprechen. Nicht ohne Grund hat sich vor einigen Jahren der Slogan „Die Stadt vor der Stadt“ etabliert. Trotz seiner Grösse, seinem reichen Angebot an kulturellen und sportlichen Anlässen, vielen Geschäften und Firmen und seiner städtebaulichen Weiterentwicklung ist Reinach aber ganz Dorf geblieben. Hier kennen sich die Leute auf der Strasse, hier spielen die Kinder auf sicheren Spielplätzen, hier fühlt man sich wohl. Dass Reinach auch verkehrstechnisch bestens erschlossen und der Weg in die pulsierende Stadt Basel fast so kurz wie in die umliegenden Naherholungsgebiete ist, macht die Baselbieter Gemeinde sowohl für die Bevölkerung als auch für die Arbeitgeber durchaus attraktiv.

Quelle: Gemeinde Reinach

Eigenschaften

Umgebung
  • Dorf
  • Ländlich
  • Einkaufsmöglichkeiten
  • Restaurant(s)
  • Tramhaltestelle
  • Kinderkrippe
  • Kindergarten
  • Primarschule
  • Wanderwege
  • Radweg
Aussenbereich
  • Balkon(e)
  • Garten
  • Ruhige Lage
  • Nebengebäude
  • Mit Gartenhaus
Innenbereich
  • Keller
  • Estrich
  • Schwedenofen
  • Einfachverglasung
  • Hell
  • Mit Charme
Ausstattung
  • Küche zum Ausstatten
  • Waschmaschine
  • Badewanne
  • Telefon
  • W-Lan
  • Internetanschluss
Boden
  • Fliesen
  • Linoleum
  • Teppichboden
Zustand
  • Renovationsbedürftig
Ausrichtung
  • Süden
Besonnung
  • Optimal
  • Ganzer Tag besonnt

Distanzen

 
Öffentliche Verkehrsmittel
600 m
10'
10'
2'
Kindergarten
293 m
8'
8'
1'
Primarschule
300 m
8'
8'
1'
Geschäfte
400 m
15'
15'
2'
Restaurants
780 m
22'
22'
4'