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Wohnzimmer Obergeschoss
Wohnzimmer Obergeschoss
Wohnzimmer Obergeschoss
Esszimmer Obergeschoss
Esszimmer Obergeschoss
Küche Obergeschoss
Badezimmer Obergeschoss
Terrasse Obergeschoss
Garten
Zimmer 1 Dachgeschoss
Ausblick Balkon
Zimmer 2 Dachgeschoss
Zimmer 3 Dachgeschoss
Zimmer 3 Dachgeschoss
Badezimmer Dachgeschoss
Zimmer 4 Erdgeschoss
Ansicht
Grundbuchauszug
Gebäudeversicherung
Lageplan

Modernes und geräumiges Doppeleinfamilienhaus an ruhiger Lage

CHF 1'690'000.-

Baiergasse 60, Bettingen

130 m²
318 m²
5.5

Beschreibung

An idyllischer und ruhiger Lage, mit guter Infrastruktur und hervorragender Anbindung, steht dieses liebevolle 5.5-Zimmer-Doppeleinfamilienhaus zum Verkauf. Die perfekte Kombination aus Ruhe, Erholung und naher städtischer Versorgung macht dieses Objekt ideal für Familien, Paare oder Personen im Homeoffice.

Lage & Umgebung

  • Ruhige Wohnlage in einem gepflegten Dorfquartier
  • Bushaltestelle in wenigen Gehminuten erreichbar
  • Schule, Einkaufsmöglichkeiten und weitere Dienstleistungen in unmittelbarer Nähe
  • Gute dörfliche Infrastruktur mit hoher Lebensqualität
  • Naherholungsgebiete und Natur in der Umgebung

Raumaufteilung & Ausstattung

Das Haus bietet auf mehreren Ebenen grosszügige und helle Räume mit durchdachter Raumaufteilung:

Erdgeschoss:

  • Der Eingangsbereich führt zu einem grosszügigen Zimmer, ideal nutzbar als Büro oder Gästezimmer
  • Ausgebaute Garage dient als praktischer Abstellraum
  • Kellerräume und ein funktionaler Waschraum mit Waschmaschine und Tumbler

Obergeschoss:

  • eine offene, moderne Küche mit allen gängigen Küchengeräten
  • Angrenzend ein helles, geräumiges Esszimmer
  • Separates Wohnzimmer mit Kamin für gemütliche Stunden
  • Direkter Zugang zur grossen, sonnigen Terrasse mit Markise und Blick in den gepflegten Garten

Obergeschoss:

  • Drei gut geschnittene Schlafzimmer
  • Ein Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon und schöner Aussicht ins Grüne
  • Grosses Badezimmer mit Badewanne und Tageslicht

Allgemeine Merkmale:

  • Hochwertige und gepflegte Bodenbeläge
  • Moderne Ausstattung
  • Praktische Einbauschränke in mehreren Räumen
  • Allgemein sehr guter Zustand 

Gerne zeigen wir Ihnen diese Liegenschaft in einem persönlichen Besichtigungstermin. Für Rückfragen stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung. 

Ihr avenaris Immobilien Team

Die Angaben in diesem Exposé beruhen auf Informationen Dritter. Für deren Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität übernehmen wir keine Gewähr. Dieses Dokument ist ausschliesslich für Sie bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte bedarf unserer Zustimmung.

Lage

Bettingen

Gemeinde

Die hohe Wohnqualität und die wunderschöne Umgebung zeichnen Bettingen aus.

Bettingen ist die kleinste Gemeinde im Kanton Basel-Stadt. Rund 1'200 Menschen wohnen hier und schätzen die hohe Wohnqualität, die Stadtnähe und die wunderschöne Umgebung mit intakter Natur.

Die Gemeinde besteht aus zwei verschiedenen Siedlungen: dem eigentlichen Dorf und der stattlichen Häusergruppe St. Chrischona rund um die Wallfahrtskirche auf der Höhe. Angrenzende Gemeinden sind Riehen und Basel sowie die deutschen Gemeinden Grenzach-Wyhlen und Inzlingen.

Die Ortschaft liegt eingebettet in bewaldete Hügel am westlichen Abhang des Dinkelbergs.

Geschäfte, Restaurants, eine Primaschule und Kindergärten sind nur ein paar der Annehmlichkeiten in dieser Gemeinde.

Bettingen verfügt über eine sehr gute Anbindung im öffentlichen Verkehr mit zwei Buslinien Richtung Basel-Stadt bzw. Riehen.

Eigenschaften

Umgebung
  • Dorf
  • Wohnquartier
  • Einkaufsmöglichkeiten
  • Restaurant(s)
  • Bushaltestelle
  • Kindergarten
  • Primarschule
  • Wanderwege
  • Radweg
Aussenbereich
  • Balkon(e)
  • Terrasse(n)
  • Garten
  • Ruhige Lage
Innenbereich
  • Offene Küche
  • Keller
  • Schutzraum
  • Abstellraum
  • Einbauschrank
  • Fliegengitter
  • Cheminée
  • Dreifachverglasung
Ausstattung
  • Moderne Küche
  • Glaskeramik
  • Backofen
  • Kühlschrank
  • Geschirrspüler
  • Waschmaschine
  • Wäschetrockner
  • Badewanne
  • Dusche
  • Glasfaser
  • Elektrische Rollläden
Boden
  • Fliesen
  • Parkett

Distanzen

 
Öffentliche Verkehrsmittel
53 m
2'
2'
1'
Primarschule
491 m
8'
8'
2'
Geschäfte
1.92 km
44'
44'
16'
Restaurants
541 m
7'
7'
2'