Beschreibung
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Mehrfamilienhaus in attraktiver, ruhiger und gleichzeitig zentraler Lage. Das Gebäude umfasst drei gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnungen, die sich im Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss befinden. Die DG-Wohnung wird vom Eigentümer bewohnt, die OG-Wohnung steht leer und die EG-Wohnung ist für CHF 1'000.- vermietet.
Jede Wohnung verfügt über:
- einen hellen Wohnbereich,
- eine separate Küche,
- zwei Schlafzimmer,
- ein Badezimmer,
- einen Balkon.
Die durchdachten Grundrisse bieten eine optimale Raumnutzung und sprechen sowohl Eigennutzer als auch Kapitalanleger an.
Die Liegenschaft befindet sich in einem insgesamt gut erhaltenen und gepflegten Zustand. Altersbedingte Renovationen und Modernisierungen bieten die Möglichkeit, das Potenzial der Immobilie weiter zu steigern und den Wohnkomfort an heutige Ansprüche anzupassen.
Ein besonderes Highlight ist der grosszügige Gemeinschaftsgarten, der allen Bewohnern zur Verfügung steht und vielfältige Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung bietet.
Diese Liegenschaft überzeugt durch ihre hervorragende Lage, die funktionalen Grundrisse und das attraktive Entwicklungspotenzial und Ausbaureserve im Dach. Sie eignet sich ideal als langfristige Kapitalanlage oder für Investoren, die den Wert der Immobilie durch gezielte Modernisierung weiter steigern möchten.
Gerne zeigen wir Ihnen diese Liegenschaft bei einem persönlichen Besichtigungstermin. Für Fragen stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung.
Ihr avenaris Immobilien Team
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Lage
Basel
Gemeinde
Basel
Die Liegenschaft befindet sich in einer ruhigen und dennoch äusserst zentrumsnahen Wohnlage in Basel. Dank der ausgezeichneten Infrastruktur profitieren Sie von kurzen Wegen und einer hohen Lebensqualität.
Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, Schulen, Kindergärten sowie weitere Dienstleistungsangebote befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sind bequem zu Fuss erreichbar. Auch die hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz mit Tram und Bus ermöglicht eine schnelle Verbindung in die Basler Innenstadt sowie in alle Stadtteile. Basel gilt als kompakte «15-Minuten-Stadt», in der die meisten täglichen Besorgungen bequem zu Fuss oder mit dem öffentlichen Verkehr erledigt werden können.
Die Kombination aus urbanem Wohnen, ruhiger Umgebung und der unmittelbaren Nähe zu sämtlicher Infrastruktur macht diesen Standort besonders attraktiv – sowohl für Familien als auch für Menschen, die das Leben in der Stadt mit viel Wohnqualität verbinden möchten.
Eigenschaften
Umgebung
- Stadtzentrum
- Wohnquartier
- Geschäfte
- Einkaufsmöglichkeiten
- Bank
- Post
- Restaurant(s)
- Apotheke
- Bushaltestelle
- Tramhaltestelle
- Kindergarten
- Primarschule
- Sekundarschule
- Wanderwege
- Radweg
- Arzt
Aussenbereich
- Balkon(e)
- Garten im Stockwerkeigentum
- Gartensitzplatz
- Ruhige Lage
Innenbereich
- Keller
- Doppelverglasung
Ausstattung
- Internet 1Gbit/s
- Gegensprechanlage
Boden
- Fliesen
- Parkett
- Teppichboden