Beschreibung
Diese Liegenschaft besticht durch ihr grosszügig angelegtes Raumkonzept und ihre hochwertige Innenausstattung. An hervorragender Lage in Arlesheim, in bevorzugter, ruhiger Nebenstrasse am begehrten Westhang, ist Ihrer Kreativität beim Einrichten dieser aussergewöhnlichen Immobilie keine Grenze gesetzt.
Schmucke Marmorböden sowie schöner Langriemenparkett wechseln sich stilvoll ab und werden durch die lichtdurchfluteten Räumlichkeiten gekonnt zur Geltung gebracht.
Anmerkung: Die Angaben in dieser Verkaufsdokumentation wurden nach bestem Wissen und Gewissen zusammengestellt. Abweichungen bleiben vorbehalten.
Lage
An sonniger Nebenstrasse am begehrten Westhang von Arlesheim.
Gemeinde
Sehr begehrte und steuerlich attraktive Wohngemeinde.
Die Gemeinde Arlesheim pflegt ein reges "Miteinander". Es werden diverse kulturelle wie auch persönliche Aktivitäten angeboten, wie z.B. die verschiedenen Märkte (Gemüsemarkt, Adventsmarkt, Flohmarkt etc.). Zudem beherbergt Arlesheim einige Sehenswürdigkeiten wie z.B. die Domkirche, Schloss Birseck, Burg Reichenstein und die Ermitage.
Am 17. Mai 2011 erhielt Arlesheim als dritte Gemeinde der Schweiz das Label "Kinderfreundliche Gemeinde" der Unicef Schweiz.
Zugang
Arlesheim besitzt einen direkten Autobahnanschluss im Industriegebiet, sowie eine Bahnverbindung Bahnhof Dornach-Arlesheim.
Die Nähe zu Basel, Frankreich und Deutschland ist gegeben.
Verkehrsanbindung
Arlesheim ist sehr gut mit dem öffentlichen Nahverkehr erschlossen. Die Gemeinde besitzt zusammen mit der Gemeinde Dornach einen Bahnhof an der Jurabahn und wird halbstündlich durch die S-Bahn-Linie 3 bedient, welche zwischen Basel und Laufen verkehrt. Die BLT-Tramlinie 10, welche über Münchenstein führt, verbindet Arlesheim mit der Stadt Basel.
Eine Buslinie stellt zudem eine Verbindung mit dem Bahnhof Dornach-Arlesheim und Reinach sicher.
Arlesheim ist mittels der Ausfahrt Arlesheim-Industrie an die H18 angeschlossen.
Konstruktion
Sehr gute Bauweise mit hochwertigen Baumaterialien.
Untergeschoss
Kellerabteil sowie ein Cheminée im Hobby/Partyraum. Sauna mit Dusche und WC. Seit 2012 gibt es eine neue Gas-Heizung und einen Boiler.
Erdgeschoss
Ein besonderes Wohnerlebnis bieten das Wohnzimmer, Esszimmer und der Salon. Grosszügige und offene Küche mit Essbereich und direktem Zugang zum gedeckten Garten-Sitzplatz. Cheminéeofen.
1. Stock
Grosszügiges Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer und Ankleidebereich sowie direktem Zugang zum Balkon. Drei zusätzliche Schlafzimmer mit Badezimmer und einem grosszügigen Büro mit direktem Zugang zum Dachgeschoss.
Dachgeschoss
Dachzimmer mit sehr grosser Fensterfront. Die offene Galerie bietet zudem sehr viele Nutzungsmöglichkeiten.
Besonderheiten
Doppelgarage mit Lift zum Haus, Cheminée mit Pizza-Ofen in der Gartenhalle, elektrisches Eingangstor mit Gegensprechanlage.
Eigenschaften
Umgebung
- Villenviertel
- Ländlich
- Tramhaltestelle
- Spielplatz
- Kinderkrippe
- Kindergarten
- Primarschule
- Wanderwege
- Radweg
Aussenbereich
- Garten
- Gartensitzplatz
- Ruhige Lage
- Begrünung
- Parkplatz
- Garage
Innenbereich
- Lift
- Offene Küche
- Gäste-WC
- Separate WC's
- Ankleideraum
- Keller
- Partyraum
- Estrich
- Fahrradraum
- Schutzraum
- Abstellraum
- Sauna
- Dampfbad
- Hobbyraum
- Einbauschrank
- Cheminée
- Doppelverglasung
- Hell
- Sichtbalken
Ausstattung
- Dusche
- Badewanne
Boden
- Parkett
- Teppichboden
- Marmor
Zustand
- Gut
Ausrichtung
- Süden
Besonnung
- Ganzer Tag besonnt
- Morgensonne
- Abendsonne
Aussicht
- Schöne Aussicht
Stil
- Klassisch
Distanzen
Autobahn
1 km
Kindergarten
300 m
Primarschule
300 m
Sekundarschule
300 m
Geschäfte
300 m
Bank
300 m