Beschreibung
In leicht erhöhter und angenehm ruhiger Lage oberhalb des Dorfes erwartet Sie diese attraktive und grosszügig geschnittene 3,5-Zimmer-Wohnung. Die Wohnung überzeugt durch ihre hellen Räume, eine durchdachte Raumaufteilung und insbesondere durch den freien Blick auf die beeindruckende Berglandschaft der Umgebung.
Das harmonische Zusammenspiel aus Wohnkomfort, Ruhe und naturnaher Lage macht diese Immobilie zu einem idealen Zuhause für alle, die Wert auf Lebensqualität und ein entspanntes Wohnambiente legen.
Wohnen mit viel Platz und Behaglichkeit
Das Herzstück der Wohnung bildet der grosszügige Wohn- und Essbereich. Dank der angenehmen Lichtverhältnisse entsteht hier eine freundliche und einladende Wohnatmosphäre.
Ein besonderer Blickfang ist der Kamin, der dem Raum zusätzlichen Charme verleiht und vor allem in den Herbst- und Wintermonaten für eine gemütliche und behagliche Stimmung sorgt. Der Wohnbereich bietet ausreichend Platz für eine komfortable Sofalandschaft sowie einen grosszügigen Essbereich und eignet sich hervorragend für gemeinsame Stunden mit Familie und Freunden.
Zwei grosszügige Schlafzimmer
Die Wohnung verfügt über zwei geräumige Schlafzimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Neben einem klassischen Eltern- und Schlafzimmer kann der zweite Raum beispielsweise als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden.
Eines der Schlafzimmer verfügt über ein direkt angrenzendes Badezimmer. Diese praktische Aufteilung bietet zusätzlichen Komfort und sorgt gleichzeitig für ein angenehmes Mass an Privatsphäre.
Ein weiteres separates Badezimmer mit Dusche und WC steht ebenfalls zur Verfügung und ergänzt die komfortable Raumaufteilung der Wohnung.
Separate und neue hochmoderne Küche
Die bestehende Küche wird zum Wohnraum hin geöffnet und durch eine neue, hochwertig ausgestattete Küche mit modernen Qualitätsgeräten ersetzt.
Grosszügiger Eckbalkon mit Panoramablick
Ein besonderes Highlight der Wohnung ist der grosse Eckbalkon. Er erweitert den Wohnraum nach draussen und bietet einen wunderbaren Platz, um die Ruhe und die umliegende Natur zu geniessen.
Von hier eröffnet sich ein herrlicher Panoramablick auf die umliegende Bergwelt. Ob beim Frühstück an einem sonnigen Morgen, bei einer entspannten Lesepause am Nachmittag oder bei einem gemütlichen Abend – der Balkon bietet zu jeder Tageszeit einen schönen Rückzugsort im Freien.
Die erhöhte Lage der Wohnung trägt zusätzlich zum offenen und grosszügigen Wohngefühl bei.
Praktische Nebenräume und zwei Tiefgaragenplätze
Zur Wohnung gehört ein privates Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum für persönliche Gegenstände, Sportausrüstung oder saisonale Utensilien bietet.
Ein weiterer Vorteil sind die zwei zur Wohnung gehörenden Stellplätze in der Tiefgarage, die dazu gemietet werden können. Die Fahrzeuge können dadurch bequem und wettergeschützt abgestellt werden – ein besonders angenehmer Komfort während der Wintermonate.
Lage und Wohnqualität
Die leicht erhöhte Lage oberhalb des Dorfes verbindet Ruhe, Privatsphäre und eine schöne Aussicht mit einem angenehmen Wohnumfeld. Die umliegende Berglandschaft und die Nähe zur Natur schaffen ideale Voraussetzungen für Menschen, die das Leben in den Schweizer Alpen und die zahlreichen Freizeitmöglichkeiten der Region schätzen.
Die Wohnung eignet sich hervorragend für Paare, Familien oder Personen, die grosszügiges Wohnen in einer ruhigen und attraktiven Umgebung suchen.
Fazit
Diese attraktive 3,5-Zimmer-Wohnung verbindet Grosszügigkeit, Wohnkomfort und Funktionalität mit einer ruhigen Lage und einem eindrucksvollen Bergpanorama.
Der gemütliche Wohnbereich mit Kamin, die beiden grosszügigen Schlafzimmer, der weitläufige Eckbalkon sowie die zwei Tiefgaragenplätze machen die Wohnung zu einem komfortablen Zuhause mit hoher Lebensqualität.
Eine interessante Mietgelegenheit für alle, die ein gepflegtes und behagliches Zuhause in einer schönen alpinen Umgebung suchen.
Gerne zeigen wir Ihnen diese Bijou in einem persönlichen Besichtigungstermin. Ihr avenaris Immobilien Team
Lage
Château-d’Oex
Gemeinde
Château-d’Oex liegt im Herzen des Pays-d’Enhaut und verbindet den besonderen Charme eines traditionellen Schweizer Bergdorfes mit einer gut ausgebauten Infrastruktur. Umgeben von einer eindrucksvollen Alpenlandschaft bietet der Ort eine hohe Lebensqualität und eignet sich sowohl für dauerhaftes Wohnen als auch als Ausgangspunkt für zahlreiche Freizeit- und Naturerlebnisse.
Im Dorf befinden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, darunter Lebensmittelgeschäfte, Bäckereien und weitere lokale Geschäfte. Ergänzt wird das Angebot durch Restaurants, Cafés und traditionelle Betriebe, in denen regionale Spezialitäten angeboten werden.
Auch verschiedene Dienstleistungen wie Banken, Postdienstleistungen und weitere Einrichtungen des täglichen Lebens sind in Château-d’Oex beziehungsweise in der näheren Umgebung vorhanden.
Für Familien bietet Château-d’Oex eine angenehme und naturnahe Wohnumgebung. Schul- und Betreuungseinrichtungen befinden sich im Ort beziehungsweise innerhalb der Gemeinde. Das überschaubare Dorfleben, die Nähe zur Natur und die zahlreichen Freizeitmöglichkeiten machen die Region besonders attraktiv für Familien.
Château-d’Oex verfügt über einen Bahnhof und eine gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Die Bahnverbindungen ermöglichen unter anderem eine komfortable Erreichbarkeit der umliegenden Orte des Pays-d’Enhaut sowie Verbindungen in Richtung Gstaad, Zweisimmen und Montreux.
Damit lassen sich sowohl das Berner Oberland als auch die Genferseeregion bequem erreichen. Die gute Verkehrsanbindung macht Château-d’Oex trotz seiner idyllischen Lage zu einem attraktiven Wohnort.
Die Region zeichnet sich durch ein außergewöhnlich vielfältiges Freizeitangebot aus. Im Sommer laden zahlreiche Wander- und Spazierwege, Mountainbike-Routen und weitere Outdoor-Aktivitäten dazu ein, die alpine Landschaft zu entdecken.
Während der Wintersaison bietet die Umgebung Möglichkeiten für Skifahren, Langlauf, Winterwanderungen und Schneesport. Die bekannten Ferienregionen rund um Gstaad und das Pays-d’Enhaut erweitern das Freizeitangebot zusätzlich.
Château-d’Oex ist außerdem international für seine lange Tradition im Heissluftballonfahren bekannt. Ein besonderer Höhepunkt ist das jährlich im Januar stattfindende Internationale Ballonfestival, bei dem zahlreiche Heissluftballons vor der eindrucksvollen Kulisse der Alpen in den Himmel steigen.
Auch kulinarisch hat das Pays-d’Enhaut einiges zu bieten. Restaurants und lokale Produzenten pflegen die traditionelle Küche und bieten zahlreiche Spezialitäten aus der Region an.
Besonders bekannt ist das nahe gelegene L’Etivaz mit seinem traditionellen L’Etivaz AOP-Käse. Die regionale Käsetradition gehört fest zur Identität des Pays-d’Enhaut und trägt zum authentischen Charakter der Region bei.
Château-d’Oex bietet eine attraktive Kombination aus guter Infrastruktur, naturnahem Wohnen und hoher Lebensqualität. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Einrichtungen des täglichen Bedarfs werden durch ein vielseitiges Freizeit- und Kulturangebot ergänzt.
Die eindrucksvolle Bergwelt, die Ruhe des Pays-d’Enhaut und gleichzeitig die Nähe zu bekannten Destinationen wie Gstaad machen Château-d’Oex zu einem attraktiven Wohnort für Menschen, die Natur, Erholung und alpines Lebensgefühl mit den Annehmlichkeiten eines gut erschlossenen Dorfes verbinden möchten.
Eigenschaften
Umgebung
- Ländlich
- Berge
- Einkaufsmöglichkeiten
- Restaurant(s)
- Bahnhof
- Bushaltestelle
- Primarschule
- Sekundarschule
- Wanderwege
- Radweg
Aussenbereich
- Balkon(e)
- Besucherparkplätze
Innenbereich
- Lift
- Tiefgarage
- Wohnküche
- Keller
- Skiraum
- Sauna
- Einbauschrank
- Cheminée
- Doppelverglasung
- Lichtdurchflutet
- Mit Charme
- Haustiere gestattet
Ausstattung
- Moderne Küche
- Induktionsherd
- Backofen
- Mikrowelle
- Kühlschrank
- Tiefkühler
- Geschirrspüler
- Weinkühler
- Gemeinschaftswaschküche
- Dusche
- Badewanne
- Internetanschluss
- Gegensprechanlage
- Kamera
- Elektrisches Garagentor
Boden
- Fliesen
- Parkett
Ausrichtung
- Süden
- Osten
Aussicht
- Panoramasicht
- Berge